Invertirán 635 mdd en naves industriales en Tijuana para empresas atraídas por nearshoring

La asociación Desarrollo Económico e Industrial de Tijuana (Deitac) informó que desarrolladores inmobiliarios invertirán 635 millones de dólares en la compra de terrenos y construcción de naves industriales para albergar a empresas atraídas por el nearshoring a la capital industrial de Baja California.

“Tijuana sigue abierto a recibir más empresas, ya que cuenta con el talento especializado para la construcción y la atención de las industrias dedicadas a fabricación de  electrónicos, dispositivos médicos, sector aeroespacial, automotriz y logística”, aseguró María Cristina Hermosillo Ramos, presidenta de Deitac.

La mayoría de las empresas atraídas por el nearshoring con interés por instalarse en Tijuana son de Estados Unidos, Asía y en menor cantidad, de países europeos como Finlandia y Alemania, recordó la representante del organismo privado encargado de organizar, planear y administrar la llegada de nuevos inversionistas a Baja California.

El nearshoring ha cobrado popularidad en el último año y es bien sabido que dicha tendencia surgió a raíz de la guerra comercial entre Estados Unidos y China, las disrupciones en las cadenas de suministro a nivel global por la pandemia por Covid-19 y también por la guerra que iniciara a principios del año entre Rusia y Ucrania.

Las naves industriales, que serán edificadas por 17 desarrolladores inmobiliarios, tendrán 500 mil metros cuadrados de área total rentable para espacios industriales a finales de 2023, mientras que la construcción de espacios industriales en la zona fronteriza pone a Tijuana como un centro clave y privilegiado para el nearshoring expresó la empresaria.

Se calcula una cifra de 635 millones de dólares de inversión solamente en terreno y construcción. Mismos que generarían entre 15 y 20 mil empleos directos e indirectos, según Deitac.

“Tenemos identificada una gran demanda de empresas que están buscando espacios industriales, no paran de cotizar y apuntarse a ser los arrendatarios de los parques que ya estamos desarrollando, por lo que cualquier rumor de que en Tijuana se han agotado los espacios industriales es completamente falso”, comentó Jonathan Pomerantz, director comercial y de inversiones del desarrollador inmobiliario Meor.

Hoy se están generando muchísimas actividades en el ámbito de la construcción en Tijuana, agregó el directivo de la empresa, que es una de las 17 compañías que construye a marchas forzadas naves industriales para las firmas atraídas por el nearshoring al municipio de Baja California.

En cuanto al tema de la infraestructura eléctrica, agregó que se considera una inversión de 47 millones de dólares para abastecer los nuevos desarrollos de Tijuana, pues se contempla un total de 82 mil  400KVA´s para Tijuana.

“La iniciativa privada está comprometida en generar esta infraestructura, con apoyo de CFE y CENACE, para permitir que esto suceda. Dado que energía sí hay, lo que se requiere es la infraestructura para el suministro. Por lo que se reforzará la infraestructura de la CFE, con cableado a los parques industriales, donde se instalarán subestaciones privadas, y así se contará con la electricidad en donde se requiera”, apuntó.