Tijuana, un mercado inmobiliario en auge

 

Read in English

Actualmente, México vive un boom inmobiliario en la construcción de complejos verticales que integran diferentes áreas de comercio, entretenimiento y recreación. De acuerdo con la consultora Softec, Tijuana se encuentra entre las 10 ciudades con mayor oferta inmobiliaria, junto con Mérida, León, Hermosillo, Toluca, Cancún, Puebla, Monterrey, Querétaro y Guadalajara.

Para 2018, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) estima que la inversión total de los actuales proyectos que hoy se desarrollan en el país ascenderá a los 21,000 millones de dólares, y Tijuana juega un papel cada vez más importante en la captación de estas inversiones. En 2017, el sector de bienes raíces en la ciudad fronteriza creció 21% en relación a 2016.

Las previsiones continúan con la tendencia positiva que inició desde 2013, después de haber superado una crisis ocasionada por el desmoronamiento del mercado de bienes raíces en EE.UU.; la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) prevé un crecimiento del sector en la ciudad fronteriza de 12% para 2018.

El interés de los estadounidenses está en progreso por comprar y rentar en Tijuana, de igual manera el de los residentes locales; tanto la certidumbre jurídica como la asesoría profesional serán fundamentales para la generación de inversiones.

Actualmente, se encuentran en etapa de construcción más de 50 proyectos inmobiliarios verticales, residenciales, comerciales y de usos mixtos. De acuerdo con Gustavo Chacón, presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT), los desarrollares locales dominan 70% del mercado, seguidos de firmas nacionales, con 20%, y los fondos, con 10%. La previsión es que, para 2019, haya mayor participación de los fondos, con proyectos como el de Bajalta, que desarrolla Artha Capital. Será el inicio de una nueva etapa para el sector inmobiliario, que podría triplicar el potencial de crecimiento en los siguientes años.

El interés de los estadounidenses está en progreso por comprar y rentar en Tijuana, de igual manera el de los residentes locales. Hace algunos años la mayor demanda estaba en la zona costa, en la actualidad las inversiones se mantienen dentro de la urbe. El comportamiento es dinámico y es necesario estar preparados; tanto la certidumbre jurídica como la asesoría profesional serán fundamentales para la generación de inversiones.

En sintonía con esta tendencia en México, también se ha incrementado el número de oficinas de bienes raíces, destacando entre estas Coldwell Banker la primer agencia de corretaje inmobiliario, que nació en 1906 en San Francisco, CA. Contando con presencia corporativa en 52 países y con 89 oficinas en la República Mexicana, desde Tijuana, B.C. hasta Cancún, Q. Roo., así como con un equipo con más de 1,000 asesores que ofrecen un portafolio integral de servicios inmobiliarios.

La demanda de mayores espacios destinados a viviendas, oficinas y centros comerciales dibuja un panorama positivo para el sector inmobiliario en Tijuana. En 2017, el sector de bienes raíces creció 21% en relación a 2016. En sintonía con esta tendencia, también se ha incrementado el número de oficinas de bienes raíces, destacando entre estas Coldwell Banker, la agencia líder de corretaje inmobiliario que al día de hoy cuenta con presencia corporativa en 52 países y con 89 oficinas en la República Mexicana, desde Tijuana, B.C. hasta Cancún, Q. Roo.

Coldwell Banker es líder en el sector inmobiliario en México y el mundo, ofreciendo servicios de asesoría inmobiliaria de calidad integral, asesoría profesional y la mejor oferta en propiedades residenciales. Honestidad, integridad y servicio son los valores que le han permitido permanecer como una de las compañías más exitosas en el mercado por más de 100 años.

¿Quieres más noticias como esta?

Recibe en tu Email la información de tu interés

Be the first to comment on "Tijuana, un mercado inmobiliario en auge"

Leave a comment

Your email address will not be published.


*